ייעוץ משכנתאות ופיננסים
FORTA ייעוץ משכנתאות ופיננסים, פורטה ייעוץ פיננסי, מומחים למשכנתאות, גיוס אשראי עסקי, כלכלת משפחה ופיננסים.
משרדנו הוקם בשנת 2014 במטרה להביא ללקוחות ייצוג פיננסי אובייקטיבי ואישי בתהליך קבלת האשראי. הידע הפיננסי המקיף שלנו, חקר שוק תמידי והשתלמויות מקצועיות מאפשרים לנו להיות תמיד בקדמת המקצועיות ולהיות מעודכנים בשינויים המתרחשים בעולם המשכנתאות והעסקי.









המשכתנא שלכם בידיים טובות
גרירת משכנתא
אחת הסיבות הנפוצות בגרירת המשכנתא היא שהתנאים הקיימים בהלוואת משכנתא קיימת יותר טובים ביחס לתנאים שניתן לקבל היום בשוק, אילו היינו מסלקים את ההלוואה הקיימת ולוקחים משכנתא חדשה. אבל יש עוד כל מני מצבים שבהם מחליטים לגרור הלוואה קיימת כאשר השיקול הכלכלי(הריביות) הוא לא העיקרי.
משכנתא ראשונה
לא משנה אם בחרתם לקנות דירה חדשה או דירה יד שנייה, חייבים להבין שהיא עומדת בתקציב שלכם ומכאן שצריך גם לקחת בחשבון את עלויות השיפוץ העתידי(אם צריך), כבר בשלב רכישת הדירה. חשוב לקחת בחשבון את כל הנתונים ולנסות להגיע לעלות הריאלית ביותר של העסקה.
משכנתא למסורבי בנקים
אם ברשות האדם יש נכס נדלני, אנחנו יודעים לתת פתרון לבעיות שפורטו לעיל. אחד הפתרונות למשל יכול להיות גיוס אשראי חדש, בניית תכנית כלכלית עבור הלקוח למספר שנים ואחרי תקופה זו, להחזיר אותו שוב למערכת הבנקאית.
משכנתא בתכנית דירה בהנחה / מחיר למשתכן
דירה בהנחה, מחיר למשתכן, מחיר מטרה - אלו תוכניות של משרד הבינוי והשיכון אשר נועדו לעזור לזכאים לרכוש דירה במחיר מופחת. מכירת דירות מתבצעת במתכונת של הגרלות ועל מנת להשתתף בהגרלה, חייבים קודם להירשם.
אישור עקרוני למשכנתא
מרביתנו היום רוכשים נכס בעזרת הלוואת משכנתה(להלן המשכנתה) ועל מנת לקבל מהגוף המממן את אותה המשכנתה, אנו צריכים לעבור תהליך חיתומי באותו הגוף, כאשר התוצאה הסופית היא אישור עקרוני או סירוב של הגוף המממן להעמיד למבקש המשכנתה את המימון הנדרש.
משכנתא לכל מטרה
במשכנתא לכל מטרה כל בקשה נבחנת לגופה, והתנאים נקבעים בהתאם לנתונים הפיננסיים של המבקשים, שווי הנכס והסכום המבוקש, וכמובן שניתן משקל גם למטרה ההלוואה. על פי הרגולציה של היום, בנקים יכולים לאשר הלוואה שלא תעלה על 50% מהנכס, ביחד עם הלוואת משכנתה קיימת. אנחנו יודעים לאשר בסכומים גבוהים יותר!

אצלנו אין שלוחות וזמני המתנה על הקו…
כל לקוח שלנו מקבל יועץ אישי ומקצועי אשר מלווה אותו מרגע ההיכרות ועד השלב של קבלת האשראי. הידע העמוק שלנו במימון משכנתאות והעסקים מבטיחים לכם קבלת אשראי בתנאים הטובים ביותר. ניסיון רב שנים וההיכרות עמוקה עם העולם הבנקאי והחוץ בנקאי מאפשרים לנו לתת פתרונות לכל המגזרים וגם ללקוחות שמוגדרים היום כ"מסורבי בנקים".
אנחנו לא עובדים לפי שבלונות קבועות וכל מקרה נבחן לעומק ומקבל את הפתרון המתאים. השילוב המנצח בין ידע לבין יחס האישי מביא לתוצאות הרצויות.